Moderne 3-Zimmer Wohnung – Erstbezug im historischen MalzQuartier
99085 Erfurt, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr ZINK Immobilien & Marketing GbR
Geschäftsführer -
FirmaZINK Immobilien & Marketing GbR
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AdresseMaximilian-Welsch-Straße 10
99084 Erfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID121
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse99085 Erfurt
Thüringen -
Etage5
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Wohnfläche ca.106,88 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.5,60 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar absofort
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TiefgarageStellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete1.495,00 EUR
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Nebenkosten310,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss befindet sich im aufwendig sanierten MalzQuartier – einem einzigartigen Wohnensemble im Herzen der Erfurter Krämpfervorstadt. Die historische Backsteinfassade des denkmalgeschützten Gebäudes trifft hier auf modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung:
- Heller Wohnbereich mit edlem Parkett
- Offene Einbauküche
- Modernes Bad
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Personenaufzug
- Separates Kellerabteil
- zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 85 €/Monat
Dank der hervorragenden Lage mit direkter Anbindung an die Altstadt, den Hauptbahnhof und das Projekt „ICE City Ost“ wohnen Sie hier ruhig und dennoch zentral – in einem architektonisch herausragenden Umfeld.
Lage
Die innere Krämpfervorstadt gehört zu den charmantesten Stadtteilen Erfurts – geprägt von dichter Gründerzeitarchitektur und urbanem Flair. Im Herzen des Viertels befindet sich ein markantes Wahrzeichen: die ehemalige Malzfabrik Wolff. Genau an diesem geschichtsträchtigen Ort entsteht mit dem MalzQuartier ein neues Wohnensemble, das modernes Wohnen hinter historischer Fassade vereint.
Dank des angrenzenden Campus der Fachhochschule Erfurt mit rund 4.000 Studierenden ist die Krämpfervorstadt ein junger, lebendiger und zugleich ruhiger Stadtteil. Die Nähe zur Altstadt sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage besonders attraktiv.
Ein echtes Highlight ist das städtebauliche Projekt „ICE City Ost“: Mit dem neu entstehenden Promenadendeck über den Gera-Flutgraben werden die Krämpfervorstadt und die Altstadt künftig noch enger miteinander verbunden. Davon profitieren insbesondere die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner des MalzQuartiers – mit kurzen Wegen zum Hauptbahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten der Erfurter Innenstadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
