Modernes Wohnen mit Grundstück & Baugenehmigung – starten Sie direkt in die Umsetzung

98694 Ilmenau, Haus zum Kauf

Zur Übersicht Direktanfrage

Kontaktdaten

ZINK Immobilien & Marketing GbR, ZINK Immobilien & Marketing GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    Fw Projekt
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    98694 Ilmenau
    Thüringen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    290 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1700
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Tageslichtbad

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf diesem Grundstück können Sie ein bereits geplantes und genehmigtes Einfamilienhaus realisieren - die Baugenehmigung liegt vor.
Ihr Vorteil: Die Planungs- und Genehmigungsphase ist abgeschlossen, sodass nach dem Rückbau des momentan bestehenden Hauses zeitnah mit dem Neubau begonnen werden kann. Das spart Zeit und bietet Planungssicherheit.

Das vorgesehene Hauskonzept setzt auf eine moderne Architektur mit klaren Linien und gestalterischer Ausdrucksweise sowie einer effektiven und gleichzeitig großzügigen Raumgestaltung. Geplant sind unter anderem zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, einem Gemeinschaftsbreich sowie eine Sauna und eine große Terrasse. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist ebenfalls vorgesehen.

Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht einen schnellen Start in die Bauphase, ohne den sonst üblichen Aufwand für Planung und Genehmigung. Gleichzeitig bleibt genügend Spielraum, um den Innenausbau und die Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. So entsteht ein modernes Zuhause, das sich an die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anpassen lässt.

Lage

Frauenwald ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt mitten im Thüringer Wald, auf über 700 Metern Höhe – einer der höchstgelegenen Ortsteile der Region. Der kleine, ruhige Ort ist geprägt von dichten Wäldern, klarer Luft und einer naturnahen Umgebung, die ihn zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Erholungssuchende macht. Trotz der idyllischen, abgeschiedenen Lage sind die Städte Ilmenau und Suhl in angemessener Fahrzeit erreichbar, sodass Infrastruktur und Anbindung gesichert sind. Frauenwald eignet sich damit sowohl als dauerhafter Wohnsitz für Naturliebhaber als auch als Rückzugsort für Wochenenden und Ferien.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®