***provisionsfrei*** Charmante Finnhütte auf 967 m² Freizeitgrundstück in Suhl – genehmigter Bestand

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 967 m² großes Freizeitgrundstück in Suhl mit einer genehmigten Finnhütte aus dem Jahr 1976. Die Hütte erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine interessante Grundlage für alle, die ein besonderes Wochenendobjekt, einen naturnahen Rückzugsort oder ein Objekt mit individuellem Entwicklungspotenzial suchen.

Der Bestand ist derzeit unsaniert, verfügt jedoch über einen besonderen Charakter und eine sehr ansprechende architektonische Ausgangslage. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits ein professionelles Innenraumkonzept mit hochwertigen Visualisierungen vorliegt. Diese zeigen, welches gestalterische Potenzial in der Immobilie steckt und wie sich aus dem Bestand ein außergewöhnliches Freizeitobjekt entwickeln lässt.

Nach den vorliegenden Unterlagen besteht die Finnhütte aus einem Erdgeschoss mit Diele, Bad, Wohnbereich und Küchenzone sowie einem Obergeschoss mit Schlafbereich. Das Dach wurde vor etwa zehn Jahren erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein weiteres Betonfundament.

Das Objekt wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Der Kamin ist vorhanden, wird jedoch stillgelegt übergeben. Sanitäranlagen sind vorgesehen, aber bislang nicht installiert. Die vorhandene Abwasserlösung entspricht nach aktuellem Kenntnisstand nicht mehr den heutigen Anforderungen. Die Strom- und Wasserversorgung ist vorhanden, bedarf jedoch einer technischen Prüfung und gegebenenfalls Neuordnung.

Die Immobilie eignet sich daher insbesondere für Käufer, die den Reiz eines besonderen Bestandsobjekts erkennen und das vorhandene Potenzial mit handwerklichem oder gestalterischem Einsatz weiterentwickeln möchten.

Hinweis: Die Flächenangaben, insbesondere zur Wohnfläche, beruhen teilweise auf überschlägiger Schätzung anhand der vorhandenen Unterlagen und wurden nicht nach DIN vermessen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein nicht dauerhaft bewohntes und nicht regelmäßig beheiztes Wochenendgebäude handelt.