Nähe Schlosspark (400m) – NEU sanierte Eigentumswohnung im Gründerzeithaus

99867 Gotha, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

ZINK Immobilien & Marketing GbR, ZINK Immobilien & Marketing GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    DG
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    99867 Gotha
    Thüringen
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Januar 2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung, oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ZINK Immobilien & Marketing und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
  • Kaufpreis
    249.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hochwertige Sanierung inklusive – ein historisches Zuhause mit modernen Flair. Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und erleben Sie ein stilvolles Wohnen in begehrter Lage. Das Haus mit seinem Gründerzeitcharme wurde die letzten Monate hochwertig saniert, ein neues Dach sowie eine moderne Heizung mit Brennwerttechnik wurden eingebaut. Hierbei wurde mit viel handwerklichem Geschick gerade auf Details aus dem Baujahr geachtet. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Auf dem Fußboden wurde hochwertiges Laminat sowie im Bad Fliesen verlegt. Die moderne Ausstattung, einschließlich der Internetradios in dem Bad und der farbig einstellbaren LED Beleuchtung, verleiht dem Haus eine zeitgemäße Note. Der rote Naturfaserläufer mit Latexbeschichtung im Treppenhaus verleiht eine warme Atmosphäre. Im Keller befindet sich ein Abstellraum sowie ein gemeinsamer Waschplatz.

Lage

Gotha besitzt als Wohnort ein Angebot vielfältiger Wohnformen, die von der zentral gelegenen Wohnung im sanierten Altstadtbereich über modernisierte Gründerzeit- und Neubauwohnungen bis hin zu Wohnungen im Villenviertel und den individuellen Wohnformen am Stadtrand reichen. Das Wohnen in der Innenstadt, besonders in den gründerzeitlichen Quartieren im Bereich Gotha-Ost und Oststadt, soll im Rahmen der Stadtentwicklungskonzeption eine neue Wohnqualität durch Umstrukturierungen und Fortführung der Grünachsen erhalten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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