Neu saniert – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erfurter Zentrum

99084 Erfurt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

ZINK Immobilien & Marketing GbR, ZINK Immobilien & Marketing GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    M30-Whg
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    99084 Erfurt
    Thüringen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    September 2026
  • Kaltmiete
    1.530,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.880,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ca. 102 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Erfurt und wird derzeit umfassend saniert. Nach Abschluss der Arbeiten steht sie als Erstbezug zur Verfügung.
Der Grundriss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einer Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnräume sind hell und mit Parkett ausgestattet.

Im Rahmen der Sanierung werden sämtliche Wohnräume inkl. Bad und Küche modernisiert und mit einer zeitgemäßen Ausstattung versehen - alle Räume haben ein glattes Malervlies mit weißem Anstrich erhalten und das Bad wird komplett neu erstellt mit WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenstellplatz und bodengleicher Dusche.
Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und die Erfurter Altstadt sind bequem fußläufig erreichbar.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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